| 周口晚报报道：办了按揭贷款的市民要注意了，如果您还按照去年的“老皇历”还款，不仅将会被罚息，而且还将影响个人信用报告。记者昨天从中国人民银行周口市中心支行获悉，我市各商业银行日前已对办理了住房贷款的市民执行去年6次加息后的新利率，这些市民需要及时向商业银行咨询新的住房贷款月供金额。
据介绍，在刚刚过去的2007年，央行先后6次加息，今年1月1日起，5年期以上个人商业贷款基准利率由2007年初的6．84％增加到现行的7．83％，购房公积金贷款5年以上年利率由4．59％上调至5．22％。“有贷族”的商业贷款今年将面临一次性加息近1％，月供自然也随之相应上浮。
“虽然央行每次加息，报纸都有报道，但是具体到自己每月到底该多交多少钱，我心里还是没有数，如果银行能提前告诉我就好了。”昨天上午，在市区一商业银行查询还款计划的高女士说。
记者在采访中了解到，几乎每一个“有贷族”都希望银行能提前告知利息调整后，每月还款的确切数额，然而各商业银行一般只能在各营业网点贴出告示提醒客户，贷款者需要自己去银行查询月供的调整情况。对此，我市一商业银行房贷部门工作人员解释，由于房贷客户实在太多，没时间和人力去一一计算通知，市民需主动咨询新的住房贷款月供金额。
我市一商业银行个贷部相关负责人告诉记者，以10万元10年期等额本息住房按揭贷款为例，享受商业银行最优惠房贷利率的客户（基准利率下浮15％），按2007年初加息前的基准利率水平计算，每月应还款额为1100．89元，而从2008年1月起，同一笔贷款每月应还款1143．41元，加息后每月要多交42．52元。记者同时了解到，不享受商业银行最优惠房贷利率的客户按2007年初加息前的基准利率水平计算，每月应还款额为1152．86元，加息后每月要多交51．46元。
银行专业人士介绍，如果还款不足被反映在个人信用报告中，在下一次办理信贷业务时，可能会带来一定的不便。如果贷款人没有时间向银行咨询具体的还款金额，一定要在本月还款日之前，在还款账户上多存入20％的金额。即使这个月有结余，下个月还是可以接着用。等把存折打出来，今后的具体还款额就一清二楚了，这样就可以避免由于银行不能足额划款影响到自己的信用记录。
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