东西南北，百房齐放，上下左右，除了房子还是房子，感叹千“宅”难逢；广告看的、电视说的、广播听的、报纸写的、朋友聊的……除了地段还有户型，除了价格还有配套，除了开盘还有打折，除了地价还有售价……供应多了，选择也多了，需求方从单一空间的定向无奈到多头体量的判断无助——为一个家而思绪万千，为一套房而心神不宁。经历了购房的历程，彼此都有很深的体会，什么时候买？买哪里的？买什么样的？房子还会涨吗？开发商实力怎么样？种种疑问让大家举棋不定，三思后还要徘徊，三顾后还要重来。当我们为房子津津乐道的时候，当我们为房型左右为难的时候，当我们为房价琢磨不透的时候，或许心里总在想着：“烦啊，还有多少房能买来呢……”

　　同是天涯购房人，个人认为“有多少房可以买来？”要做到先“知己知彼”后“ 取长补短”得“知足常乐”。

　　知已知彼

　　所谓“知己知彼”，首先知己体现在量力而为与量力而行，买房最理性最冷静最无风险的前提就是明白自己所有而后取所需。对于只有25万资金只要80平方就能实现合家欢乐的目标，又何必强求100平方之后而算计明日柴米油盐分角之苦；对于家人只要就近而居就能时而常来常往的便利，又何必舍近求远而分隔千里的无助；对于明亮洁净方便安全适宜而居足矣，又何必遥想望江观日赏月听水榭之豪宅奢望。只有知己后才可善待己。

　　其次，知彼表现在抓大不放小，大的有城市规划发展方向、城市市政建设投入、区域价值体现、周边居住配套、开发团队组成、项目规划审批手续、户型售价面积总价等等宏观把控。而不放小就在于要望闻问切，望在于在项目周边多看看、走走；闻在于各渠道方式多听听、想想；问在于亲朋好友多探探、聊聊；切在于政策文章条文多读读、记记。按需索求.

取长补短

　　有了上面的“知己知彼”，再说说如何“取长补短”。很多人买房时渴望既要好地段又要户型佳；既要价格低又要面积大；既要重点小学又要会所泳池；既要铁定升值又要涨了再涨；既要欧美罗马又要苏杭江南。追求尽善尽美、应有尽有固然没错，但理想是建立在现实的付出上，房子可以做的很好很美，豪宅洋房会有很多，但终究有怎样的投入才会有同样的产出，做的很好很多最终的成本都是与售价挂钩，或许有部分的开发商愿意舍得自己投入，但毕竟少数。

　　什么房子才是适合自己的？什么小区才是我最需要的？其实因人而异，有的为了孩子的就学，有的为了居住的空间够大，有的为了有合适的价位，有的为了上班工作方便，有的为了亲近家人好友，所以什么才是自己最想要的，什么才是最满足自己所需的，什么才是自己承受的来的，这才是最重要的，不要为了一房而居，而一烦到老，不要为了要面子而忘了过日子。

　　所以买房时一定要“知己知彼”后“取长补短”得“知足常乐”。

作者：聊宅网又-走过你的城市

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