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未来的小李庄将由酒店式公寓、原居民安置住宅、商品住宅、商业、写字楼及酒店六部分组成。小李庄位于淮河路以南，政通路以北，大学路两侧，该城中村建设计划分两期进行，总投资50亿元人民币，第一期改造开发建设用地面积414.7亩，安置面积561703平方米，第二期改造开发范围为村集体所有的企业用地，规划采用“一纵两横”手法，“一纵”指的是利用贯穿二期开发用地中心的大学南路，打造该地区的高档酒店、住宅、办公、商业等综合商务区。“两横”是指通过政通路和建设一条由东向西的商业步行街把规划建设的各个居住区域连接起来。
改造后的小李庄社区内将设置一所小学、两所幼儿园、一个社区服务中心、一个派出所、五个公厕、两个垃圾转运站。此外，社区还设置了为社区居民服务的中心会所，内有各种休闲设施及老年人活动的场所，在各个居住区内都将保留出一部分空地设置游园及小广场，供居民休闲。
根据规划，社区小学将建设在庆丰街以西政通路以北，社区开放广场设立在大学南路以西政通路以北的中心位置，音乐喷泉将设立在大学南路以西政通路以北原村庄的东南角附近。 |
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| 郑州市规划局网站公示图片 |
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| 郑州市佛岗村改造区位图 |
郑州市佛岗村改造用地现状图 |
郑州市佛岗村改造F地块规划图 |
| 佛岗村位于郑州市中心城区的南部地带，北临郑州市老城区，东临京广铁路，南边距南水北调工程仅约500米，西侧临京广路，南三环从该村中间穿过，自然环境和交通区位优势明显。根据设计，佛岗村规划总建筑面积为192万平方米，其中商业房面积18万平方米，村民安置房面积42万平方米，预计总投资45亿元。规划设计由南三环、冯庄路、佛岗路把生活区划分为4个居住区域，在社区内街口处设计建设两处街头游园，沿南三环、冯庄路布置商业、文化、娱乐等公共设施，沿冯庄路形成商业休闲特色一条街，形成区域级商业休闲中心。未来佛岗村绿地规划总面积18.2公顷，规划中的社区公园紧邻南三环和冯庄路。社区内将规划配置幼儿园7所，小学3所；另外，社区内规划建设医疗设施有门诊所1处，卫生站2处，文化体育设施配置文化活动中心（含青少年、老年活动中心）1处，文化活动站（含青少年、老年活动站）4处；垃圾转运站、金融邮电、社区服务中心、居委会、物业管理中心、派出所、商业服务中心等设施齐全。 |
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| 正商地产芦邢庄城中村改造区位图 |
正商地产芦邢庄城中村改造现状图 |
正商地产芦邢庄城中村改造项目规划图 |
| 管城区芦邢庄村位于郑州市中心城区的东南角，隶属于郑州市管城区航海东路街道办事处，该村现有四个自然村，实际居住人口1650人。该规划区南临七里河，北临郑州市石油公司和郑州旅游学校，东侧是金色港湾大型居住社区，西边为郑州摩配批发市场与郑州中储物资流通中心。以规划区为中心的两公里半径范围内，主要分布着仓储、居住、教育、市场等建设用地，拥有成熟的城市路网。周边具有良好的居住教育环境，郑州市第六十三中学、贝斯特外语小学、郑州市旅游学校等设施，正商地产此次芦邢庄城中村改造项目有1000多亩，将在2008年间启动，同时，2008年对正商来说，机遇与挑战并存，2008年将是跨越式发展的关键一年。正商将八盘同开，陆续推出世纪港湾项目、金岱工业园项目、新郑项目、郑东新区项目、工人路留园路项目、芦邢庄城中村改造项目，连同继续推进的蓝钻、花都港湾项目，呈现出八盘同开的局面。 |
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河南益通置业总经理王清志-创
新城中村改造模式 |
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| 二七区路砦村开始整体拆迁改造，将建高层住宅和高档商务街区，路砦村整体改造计划工期为24个月，将建设高层住宅和高档商务街区。路砦村位于嵩山路、陇海路、大学路、淮河路包围区域，涉及东耿河、路砦、曹砦3个自然村，总面积360亩，涉及居民1280户，人口4776人，拆迁面积达60万平方米，总投资额超过40亿元。 |
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橡树玫瑰城位于中州大道与航海路交汇处南500米东侧，项目总占地约730亩，综合开发量逾80万平米，产品形态以多层小高层为主，业态涵盖住宅、商业、商务、教育配套等，是一个以住宅为主导的超大型城市综合体。
橡树玫瑰城坐落在城市南中轴之端，属于机场干线—国家经济开发区—CBD—主城区“多中心焦点”；独享中州大道—机场高速—新107国道、航海路——南三环环城快速“三纵两横”城市干道二维交通优势，是从机场高速方向入郑看到的首个规划完整、大型高尚宜居生活区。 |
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