| 郑州低收入家庭住房调查结果揭晓 市区5.15万家庭需要政府住房保障
购买经适房新政策：月人均收入低于１０４０元人均住房少于１６平方米者
租住廉租房新政策：月人均收入低于５２０元人均住房少于１２平方米者
 
本市低收入家庭的住房保障又传福音。市政府办公厅昨日印发了《郑州市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划（２００８～２０１０年）》（简称“计划”），要求各县（市）区、各相关单位遵照执行。“计划”透露，去年９月至１１月进行的全市低收入家庭调查结果显示，市区里中原区低收入家庭最多，金水区最少；各县（市）和上街区中，中牟县的低收入家庭最多，上街区最少。而接下来３年的住房保障政策，将依次为依据进行。
市区５．１５万户家庭需要政府提供保障性住房
２００７年９月８日至１１月１８日，本市在全市范围内组织开展了城市低收入家庭住房调查，８００名督导员，２６００名专（兼）职调查员，对申请报名的人均月收入低于１０１５元（上年度市区居民月均可支配收入）且人均住房建筑面积低于２０平方米的４．５５万户家庭进行了全面登记。在初步筛选后，对３．８４万户低收入家庭进行了入户调查。依据入户调查结果，拟将市区范围内人均月收入低于１０１５元且人均住房建筑面积低于１６平方米的３．０５万户低收入住房困难家庭纳入住房保障范围，分别享受廉租住房和经济适用住房政策。同时，考虑到国发〔２００７〕２４号文件下发前我市已有２．１０万户家庭取得了经济适用住房准购证，为此，我市市区范围内实际共需保障５．１５万户。
市区低收入家庭平均每户３．４３人，三口之家占四成多
此次住房入户调查共计调查３．８４万户，占市区总户数（９９．７３万户）的３．８５％；被调查人数为１３．２０万人，占市区总人数（３０９．３２万人）的４．３０％。
从家庭人口构成看，平均每个调查住户家庭有３．４３人，高于市区住户家庭总体平均水平（户均３．１０人）。三口之家超过４０％，占调查总户数的４１．６％；四口和五口之家分别占调查总户数的２１．９％和１２．１％；七口及七口以上的家庭占调查总户数的１．８％。
市区低收入家庭近四成在租房住
市区被调查住户家庭的住房总面积为１７７．７５万平方米，其中具有自有产权的住房面积为１０８．６７万平方米，占６１．１％；非自有产权的住房面积为６９．０８万平方米，占３８．９％。被调查住房家庭人均住房（含租房）面积为１３．４９平方米，与市区人均住房面积２３．８０平方米相差１０．３１平方米。人均住房面积（含租房）１２平方米以下的１２４０４户，占调查总户数的３２．３％。从分布区域情况看，中原区低收入家庭相对较多，调查户数为１２７７１户，占市区调查总户数的３３．２％。
五成多想买房，绝大部分想买经适房
根据此次住房调查，郑州市区新确定低收入住房困难家庭３０５１５户，占市区被调查住户家庭总户数的７９．４％。在３０５１５户家庭中，有购房需求的家庭１７６２９户，占５７．８％，其中１６０２６户最低收入家庭的购房需求不切实际；有租房需求的家庭９０１３户，占２９．５％。从购房需求类型看，有限产权的经济适用住房最受欢迎，有１６６７８户家庭选择购买，占有购房需求家庭９４．６％。
综合分析低收入住房困难家庭的住房需求及经济承受能力等因素，拟将家庭人均月收入低于５２０元且人均住房建筑面积低于１２平方米的１４４８９户家庭纳入廉租住房保障范围，其余的１６０２６户家庭纳入经济适用住房保障范围。
市区年均新增１８００户家庭需要住房保障
预计规划期内我市市区年均新增人口１４．６万人左右，约有５．８４万户。我市城市低收入住房困难家庭年增速约为１８００户，其中廉租住房保障户数约占２０％，为３６０户；经济适用住房保障户数约占８０％，为１４４０户，每年需新建经济适用住房８．６４万平方米。
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