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中部企业项目简介：
总部企业基地 创新产业园是由河独栋式孵化器南东方今典房地产集团有限公司投资，郑州科技创业发展有限公司开发兴建的一个企业独栋式商务办公楼项目。项目坐落于国家郑州高新技术产业开发区瑞达路与翠竹街交汇处西北角，距郑州市中心12公里。整个项目规划用地323亩，规划建设100余栋独栋式的商务办公楼，规划总建筑面积30.9万平方米，建筑密度仅为20.9%；此外，总部企业基地 创新产业园紧邻波光流离的千亩沙湖公园，拥有高达10.4万平方米的园区绿化，1200多个地上停车位。这一系列的参数决定了总部企业基地作为一种最高商务姿态绝非普通商务办公项目可以比拟的。
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中部企业总体规划：
南临高新区管委会和创业中心广场，东临千亩湖面的沙湖公园。总规划用地323亩，一区占地126亩，全部规划为低密度 ，双生态型的独栋式孵化器，在建19栋独栋式孵化器。
独栋：独栋建筑，双生态研发办公，独自冠名权。
体量：一区在建19栋独栋式孵化器，建筑面积共计44182平方米，容积率1.35，建筑密度20.9为国内罕有的低密度大体量产业园区。
总平面布置：组团均采取中国传统建筑围合式空间与西方开放式街区相融合布局形式。以最大面积围合园区的庭院绿地，屏蔽周围市政道路的城市喧嚣，创造花园式办公环境。另一方面保证尽量多的独栋式孵化器主立面及命名标识面沿街布置，充分满足企业对自身办公形象的要求。
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中部企业交通组织：
每个组团均设南北入口，结合地块形状，以中部南北贯通的小区主路为交通主轴，采用入口合流，区内分流的交通形式。设地面停车位400个，每个内庭院至少有两个机动车入口，与产业区道路形成环路，可以满足内部车辆的交通畅通，且保证消防补救的要求。
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部企业绿化景观：
绿化率达48%，公共绿化系统以沿街带状绿地为主，形成绿色空间网络。各地块的围合式庭院式中心绿化，最大程度争取绿化面积，令园区企业享受多层次的丰富生态环境景观。
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中部企业立面特征:
立面设计呈现出稳健，简洁的科技企业特有的建筑 。材料上选用透明玻璃，深灰色石料与涂料，墙面面砖相结合的形式。唯一指定国内目前最为专业的外墙砖品牌广东佛山融洲牌，结合深色面砖的力量与深沉，与楼板外挑设置透明落地玻璃窗对比，创造出科技园区应有的简洁精致，内涵深厚，极具想像力。
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