新地王推出背景
    随着中部投资贸易博览会在郑州的召开和郑州市政府加大城市开发的力度,使得郑州房地产业显示出强劲的发展势头,建设用地随之日趋紧张,环内较大地块更是犹如珍物。
最新土地:鑫苑4.98亿元拿下原郑州柴油机厂的111亩地
    8月6日,鑫苑(中国)置业以每亩446万元、总价4.98亿元的价格拍得郑州金牛集团原厂区111.693亩土地,创下我市今年土地公开拍卖总价最高纪录。据统计,之前郑州土地拍卖单价之最为450万/亩,竞得者同样是鑫苑置业......
历年地王回顾
第一次:2004年5月12日,花园路与东风路交会处的431.2亩土地——“郑州地王”在历经协议出让、招标、挂牌“三部曲”后 更多>>
----------------------------------------------第二次:2005年3月11日,郑州市实行土地出让“招拍挂”第一拍中,郑州新长城房地产有限公司以1.35亿元的价格,拿到位于大学路上省  更多>>
---------------------------------------------- 第三次:2006年6月28日备受郑州开发商瞩目的原电缆厂2块土地进行现场招拍挂,经过近5个小时30多轮次的激烈角逐,郑州龙源房地产开发   更多>>
----------------------------------------------第四次:2007年8月6日,鑫苑(中国)置业以每亩446万元、总价4.98亿元的价格拍得郑州金牛集团原厂区111.693亩土地,创下我市今年   更多>>
2003-2007郑州地价走势
时间  土地项目 每亩地价 土地总价 竟得单位
 2003年5月  地眼  ——  6950万元  河南龙宇房地产
 2004年5月 省农科院试验田1期宗地  137  59100万  河南金基不动产
 (思达置业)
 2005年3月  省煤炭干部管理学院地块

 225

 13500万  郑州新长城房地产
 有限公司
 2005年12月  棉纺东路北
 嵩山北路东地块
 259  34500万  郑州建投鑫苑置业
 有限公司
 2006年6月  郑州西郊电缆厂  218.2  19250万  郑州龙源房地产开
 发有限公司
 2006年6月  郑州西郊电缆厂  210.8  22560万  郑州长城房地产开
 发经营有限公司
 2006年12月  郑州北区宋寨土地  430  ———  建业集团
 2006年12月  二七路与西太康路交叉口  435  5400万  郑州丹尼斯百货
 2007年7月  国有土地  450  1.115亿  鑫苑置业
 2007年8月  郑州市柴油机厂  445.86  4.98亿  鑫苑置业
郑州地王印象
     2004年5月12日,花园路与东风路交会处的431.2亩土地——“郑州地王”在历经协议出让、招标、挂牌“三部曲”后,终于一锤定音,以5.91亿元总成交价被金基不动产收入囊中,创出河南省土地市场交易的最高额,每亩单价达137万元。
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     2007年7月25日,河南鑫苑置业有限公司以11150万元的价格成功竞得了位于郑州市建设路与伏牛路交会处的西北角16502平方米的土地。河南鑫苑最终以平均单价为450万元/亩的价位获得了该地块。这是目前郑州西区价格最高的地块。 
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     2006年12月5日河南建业以一亩地431万元,拿下了目前郑州单亩价位最高的住宅用地。经过35轮角逐,河南建业住宅有限公司以2.8亿元的价格拿下了位于南阳路东、宋寨北街南、总面积4.3万多平方米的一宗地。
各方观点
     博友:林长江 天价地频出,房价如何不涨?七月的房地产市场仿佛成为了中国新地王的“争夺战场”,拿地记录一次次被刷新。长沙刚刚拍出的新地王更是以92亿的天价位居榜首,再次将.....
     博友:陆相华 郑州土地频频拍出天价的背后 111亩的大地块,毗邻郑州市金水路、建设路、大学路三条黄金通道,当这些诱人的字眼和一场公开拍卖联系到一起时,一场激烈的角逐....
     网友:冰是睡着的水 建业拍出天价土地的目的何在?各位大虾可以充分发表自己的灼见,对建业此举怎么看?!.....
     网友:宋词遗风 天价土地和房价上涨的关系 昨日上午,受郑州金牛集团股份有限公司破产清算组委托,在中州国际饭店二楼会议室公开拍卖位于二七区合作路1号的郑州金牛集团股份.....
     网友:anan 431的天价地,土地分摊到底是多少?网上一直嚷嚷南阳路建业弄得那块地是天价,我就一直整不明白!430万很高吗?听说这块地65亩,有大虾算过,2。0的容积率,土地分摊.....
     网友:地产小混 郑州这几次拍卖天价地不会拉动郑州整体房价(只是局部上涨)房价上涨是一定的,但也是局部的,它不会拉动整个郑州市的房价.衣,食,住,行是人类的基本要素,其中人.....
     网友:阳光不锈 全国地王频出的背后,将给房地产市场带来怎样的变化?随着中国资本流通性状况的逐渐突出,开发商大肆圈地成为今年来房地产市场的一大显著特征,在全国地.....
     网友:涟漪薇薇 天郑州地王身价 两年翻了两番 七每亩430万元,郑州土地拍卖价格又创历史新高。12月5日,在郑州市土地公开挂牌出让拍卖中,建业住宅(中国)集团有限公司以.....
其他城市地王
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